(주)와이지부동산중개법인 TEL:02-556-2008
매물번호 10559
매물번호 10559
학동역 도보 1분 초역세권 1층 무권리 상가
서울 강남구 논현동 58-3 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
5,000만
월 임대료
2,207만
관리비
893만
임대/전용면적
1,229.8㎡ 372.01평 618.2㎡ 187.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학동역 도보 1분 초역세권 1층 무권리 상가
보증금 5,000만 월 임대료 2,207만 관리비 893만
서울 강남구 논현동 58-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 1,229.8㎡ 372.01평
전용면적 618.2㎡ 187.01평
임대층 지상1층
관리비 893만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 58-3
도로명 주소 서울 강남구 학동로 171
매물번호 10559 건물명 삼익아트홀
대분류 상가 소분류 역세권,1층
매물등록일 2026-04-30 10:23:57
소재지
서울 강남구 논현동 58-3
도로명 주소
서울 강남구 학동로 171
건물명 삼익아트홀
대분류 상가
소분류 역세권,1층
매물등록일 2026-04-30 10:23:57
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 2,207만
월 고정비 3,100만 관리비 893만
보증금 평단가 13만 월 임대료 평단가 59,326원
관리비 평단가 24,004원
보증금 5,000만
월임대료 2,207만
월 고정비 3,100만
관리비 893만
보증금 평단가 13만
월 임대료 평단가 59,326원
관리비 평단가 24,004원
임대 정보
지상1층 방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 1,229.8㎡ 372.01평
전용면적 618.2㎡ 187.01평 난방 개별
주차 114대 무료주차 4대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (기존 학원 인테리어 ) 엘리베이터
지상1층
방향 남향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 1,229.8㎡ 372.01평
전용면적 618.2㎡ 187.01평
난방 개별
주차 114대
무료주차 4대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (기존 학원 인테리어 )
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
자주식 주차
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
2,843.9㎡ 860.28평
연면적
15,231.88㎡ 4,607.64평
건축면적
1,424.26㎡ 430.84평 (건폐율 50.08%)
용적률산정 연면적
8,732.12㎡ 2,641.47평 (용적률 307.05%)
주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 102대 자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 문화및집회시설,교육연구시설,업무시설,근린생활시설,운동시설 높이 39M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1986-02-13 착공일 1989-06-10
사용승인일 1995-02-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
2,843.9㎡ 860.28평
연면적
15,231.88㎡ 4,607.64평
건축면적
1,424.26㎡ 430.84평 (건폐율 50.08%)
용적률산정 연면적
8,732.12㎡ 2,641.47평 (용적률 307.05%)
주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 102대 자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 문화및집회시설,교육연구시설,업무시설,근린생활시설,운동시설
높이 39M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1986-02-13
착공일 1989-06-10
사용승인일 1995-02-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
8층 사무소 업무시설(사무소) 64.01㎡ 19.36평
8층 일반음식점 기계실, 물탱크실, 계단실 177.57㎡ 53.71평
7층 사무소 업무시설(사무소) 1,039.96㎡ 314.59평
6층 기타집회장 집회장 1,123.14㎡ 339.75평
6층 기타문화및집회시설 공조기실 117.35㎡ 35.5평
5층 기타집회장 집회장 686.38㎡ 207.63평
4층 기타집회장 집회장 1,424.26㎡ 430.84평
3층 사무소 업무시설(사무소) 298.43㎡ 90.28평
3층 기타공연장 문화및집회시설(공연장) 387.42㎡ 117.19평
3층 기타공연장 문화및집회시설(공연장) 630㎡ 190.58평
3층 기타문화및집회시설 공조기실 92.9㎡ 28.1평
2층 사무소 제1종근린생활시설(의원) 512.35㎡ 154.99평
2층 학원 교육연구시설(학원) 875.07㎡ 264.71평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 258.66㎡ 78.24평
1층 기타문화및집회시설 기계실,계단실,홀 413.55㎡ 125.1평
1층 학원 교육연구시설(학원) 631.07㎡ 190.9평
지하1층 기타문화및집회시설 방제센타 64.28㎡ 19.44평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 1,163.11㎡ 351.84평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 20㎡ 6.05평
지하1층 기타문화및집회시설 주차장 982.59㎡ 297.23평
지하2층 기타문화및집회시설 주차장 2,207.02㎡ 667.62평
지하3층 학원 교육연구시설(학원) 43.84㎡ 13.26평
지하3층 기타문화및집회시설 기계실 936.91㎡ 283.42평
지하3층 기타문화및집회시설 주차장 1,082.01㎡ 327.31평
매물 설명

※학동역 도보 1분 거리 초역세권 대로변 위치 

※학동역 인근 랜드마크 건물로 내방고객 접근성 매우 양호

※무료주차 4대 추가 주차 별도 협의. 

 

대로변 건물 전면부
건물 후면 주차장 입구
인근 지하철
7호선 학동역 210m 7호선 논현역 730m 신분당선 논현역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9202 50m 간선 240 60m 간선 401 60m 지선 8641 60m 지선 6411 60m 간선 147 110m 간선 241 110m 간선 463 110m 지선 3412 110m 지선 4211 110m 마을 강남08 160m
경기 9202(학동역6번출구·경기)
50m
간선 240(학동역6번출구·23115)
60m
간선 401(학동역6번출구·23115)
60m
지선 8641(학동역6번출구·23115)
60m
지선 6411(학동역6번출구·23115)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박신우
010-3730-0409 02-556-2008
realty.yg@gmail.com
관심매물
(주)와이지부동산중개법인
대표명박신우
소재지 서울특별시 강남구 테헤란로 322, 310호
등록번호 11680-2023-00296
대표번호02-556-2008
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