(주)와이지부동산중개법인 TEL:02-556-2008
매물번호 10416
매물번호 10416
-
서울 강남구 역삼동 708-34 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
8,000만
월 임대료
550만
관리비
18만
임대/전용면적
142.2㎡ 43.02평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 8,000만 월 임대료 550만 관리비 18만
서울 강남구 역삼동 708-34
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 142.2㎡ 43.02평
전용면적 -
임대층 지상1층
관리비 18만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 708-34
도로명 주소 서울 강남구 선릉로85길 8
매물번호 10416 건물명 유화빌딩
대분류 상가 소분류 역세권
매물등록일 2026-03-13 10:42:45
소재지
서울 강남구 역삼동 708-34
도로명 주소
서울 강남구 선릉로85길 8
건물명 유화빌딩
대분류 상가
소분류 역세권
매물등록일 2026-03-13 10:42:45
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 550만
월 고정비 568만 관리비 18만 (엘리베이터)
보증금 평단가 186만 월 임대료 평단가 127,861원
관리비 평단가 4,185원
보증금 8,000만
월임대료 550만
월 고정비 568만
관리비 18만 (엘리베이터)
보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 127,861원
관리비 평단가 4,185원
임대 정보
지상1층 용도 근린생활시설
입주가능일 협의 임대면적 142.2㎡ 43.02평
난방 개별 주차 3대
무료주차 3대 주차방식 혼합
인테리어
지상1층
용도 근린생활시설
입주가능일 협의
임대면적 142.2㎡ 43.02평
난방 개별
주차 3대
무료주차 3대
주차방식 혼합
인테리어
옵션 정보
엘레베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
1,034.6㎡ 312.97평
연면적
3,132.6㎡ 947.61평
건축면적
425.12㎡ 128.6평 (건폐율 41.09%)
용적률산정 연면적
2,055.32㎡ 621.73평 (용적률 198.66%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1985-07-16 착공일 -
사용승인일 1986-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
1,034.6㎡ 312.97평
연면적
3,132.6㎡ 947.61평
건축면적
425.12㎡ 128.6평 (건폐율 41.09%)
용적률산정 연면적
2,055.32㎡ 621.73평 (용적률 198.66%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1985-07-16
착공일 -
사용승인일 1986-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 434.7㎡ 131.5평
4층 기타일반업무시설 창고 231.46㎡ 70.02평
4층 사무소 사무소 203.24㎡ 61.48평
3층 사무소 사무소 434.7㎡ 131.5평
2층 사무소 사무소 434.7㎡ 131.5평
1층 기타일반업무시설 주차장 115.73㎡ 35.01평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 271.35㎡ 82.08평
1층 체육장 제1종근린생활시설(체육장) 6.08㎡ 1.84평
1층 사무소 사무소 47.62㎡ 14.41평
지하1층 소매점 일용품점 434.7㎡ 131.5평
지하1층 체육장 제1종근린생활시설(체육장) 312.29㎡ 94.47평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,물탱크실,전기실 206.03㎡ 62.32평
매물 설명

-선릉역 도보 5분 이내 .

-테헤란로 인근 대규모 오피스 밀집 지역. 

-전면 가시성 최상. 

-무료주차 3대 제공

인근 지하철
분당선 선릉역 170m 2호선 선릉역 170m 분당선 한티역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 100m 간선 472 100m 마을 강남07 100m 지선 3414 100m 지선 3426 100m 지선 4312 100m 지선 8641 100m 경기 1100 230m 경기 2000 230m 경기 2000-1 230m 경기 7007 230m 경기 8001 230m 경기 9303 230m 경기 G3202 230m 경기 P9601(퇴근) 230m 경기 P9602(퇴근) 230m 경기 1700 230m N13 250m N61 250m N31 250m 간선 146 250m 간선 740 250m 간선 360 250m 간선 341 250m 간선 8146 250m 경기 P9602(출근) 290m 경기 P9601(출근) 290m 간선 350 330m 지선 3422 330m 지선 6411 330m 공항 6703 350m 지선 3411 360m 간선 242 390m 간선 147 410m
간선 333(진선여자중고등학교·23258)
100m
간선 472(진선여자중고등학교·23258)
100m
마을 강남07(진선여자중고등학교·23258)
100m
지선 3414(진선여자중고등학교·23258)
100m
지선 3426(진선여자중고등학교·23258)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박신우
010-3730-0409 02-556-2008
realty.yg@gmail.com
관심매물
(주)와이지부동산중개법인
대표명박신우
소재지 서울특별시 강남구 테헤란로 322, 310호
등록번호 11680-2023-00296
대표번호02-556-2008
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