(주)와이지부동산중개법인 TEL:02-556-2008
매물번호 10016
매물번호 10016
강남구청역 대로변 초역세권 A급 컨디션 사옥임대
서울 강남구 논현동 240 지하 2F / 지상 4F 임대 : 지하 2F ~ 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
보증금
6억
월 임대료
5,500만
임대/전용면적
1,757.72㎡ 531.71평 1,757.72㎡ 531.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남구청역 대로변 초역세권 A급 컨디션 사옥임대
보증금 6억 월 임대료 5,500만
서울 강남구 논현동 240
카카오 지도
디스코
밸류맵
임대면적 1,757.72㎡ 531.71평
전용면적 1,757.72㎡ 531.71평
임대층 지하 2F ~ 지상 4F (통임대)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 240
도로명 주소 서울 강남구 학동로 322
매물번호 10016 건물명 영서빌딩
대분류 통임대 소분류 역세권,공실
매물등록일 2024-10-22 09:39:45
소재지
서울 강남구 논현동 240
도로명 주소
서울 강남구 학동로 322
건물명 영서빌딩
대분류 통임대
소분류 역세권,공실
매물등록일 2024-10-22 09:39:45
금액 정보
보증금 6억 월임대료 5,500만
월 고정비 5,500만 보증금 평단가 113만
월 임대료 평단가 103,440원
보증금 6억
월임대료 5,500만
월 고정비 5,500만
보증금 평단가 113만
월 임대료 평단가 103,440원
임대 정보
지하 2F ~ 지상 4F (통임대) 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 1,757.72㎡ 531.71평
전용면적 1,757.72㎡ 531.71평 난방 개별
주차 16대 무료주차 16대
주차방식 혼합 화장실 분류 층분리
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지하 2F ~ 지상 4F (통임대)
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 1,757.72㎡ 531.71평
전용면적 1,757.72㎡ 531.71평
난방 개별
주차 16대
무료주차 16대
주차방식 혼합
화장실 분류 층분리
인테리어
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
탕비실
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
478.7㎡ 144.81평
연면적
1,757.72㎡ 531.71평
건축면적
283.5㎡ 85.76평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적
1,068.75㎡ 323.3평 (용적률 223.26%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 19M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-11-21 착공일 1996-01-09
사용승인일 1997-06-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
478.7㎡ 144.81평
연면적
1,757.72㎡ 531.71평
건축면적
283.5㎡ 85.76평 (건폐율 59.22%)
용적률산정 연면적
1,068.75㎡ 323.3평 (용적률 223.26%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 19M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-11-21
착공일 1996-01-09
사용승인일 1997-06-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 연면적제외 32.7㎡ 9.89평
4층 사무소 사무실 278.64㎡ 84.29평
3층 사무소 업무시설(사무소) 278.64㎡ 84.29평
2층 금융업소 은행 236.49㎡ 71.54평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 274.98㎡ 83.18평
지하1층 금융업소 은행 209.74㎡ 63.45평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 124.97㎡ 37.8평
지하1층 기타일반업무시설 계단실통로 18.3㎡ 5.54평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 119.61㎡ 36.18평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 55.12㎡ 16.67평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로 12.9㎡ 3.9평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 135.37㎡ 40.95평
지하2층 기타일반업무시설 발전기(실) 12.96㎡ 3.92평
매물 설명

-강남구청역 대로변 초역세권

 

-내부 노출천장,레일조명,시스템냉난방 A급 컨디션 

 

-대로변 노출 최상으로 광교효과에 탁월

 

-계약조건,렌트프리 등 적극 협조가능

건물외관
1층내부
1층내부
지상층
지상층
지상층
화장실
화장실
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 153억2,256만

22.12.19
-
- -
283.5㎡ 86평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
7호선 강남구청역 280m 7호선 학동역 640m 9호선 선정릉역 800m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 160m 간선 401 160m 마을 강남08 160m 간선 141 270m 공항 6703 270m 간선 342 300m 간선 472 300m 지선 4312 300m 지선 3426 300m 지선 3414 300m 간선 301 330m 경기 3600 330m 지선 3011 330m 지선 6411 350m 지선 8641 350m
간선 242(강남구청역3번출구·23128)
160m
간선 401(강남구청역3번출구·23128)
160m
마을 강남08(강남구청역3번출구·23128)
160m
간선 141(서울세관·23130)
270m
공항 6703(서울세관·23130)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박신우
010-3730-0409 02-556-2008
realty.yg@gmail.com
관심매물
(주)와이지부동산중개법인
대표명박신우
소재지 서울특별시 강남구 테헤란로 322, 310호
등록번호 11680-2023-00296
대표번호02-556-2008
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